空き家を売る
空き家の売却について
メリット
✓ 維持費用や管理の手間がかからない
✓ 一時的にまとまった収入が得られる
デメリット
✓ 売れる保証は全くない
✓ 希望の金額で売れるかはわからない
売却の方法
①そのまま売却
②リフォームして売却
③解体して売却
相談から売却までのイメージ
STEP
1
売却の相談
不動産業者に価格などの条件について相談をします。
※「不動産業者」とは宅地建物取引業法第三条の免許を持っている宅地建物取引業者のことです。
STEP
2
物件調査
不動産業者が売却予定物件の調査をします。
STEP
3
価格査定
不動産業者が査定した価格が提示されます。
STEP
4
仲介契約の締結
不動産業者と仲介契約をします。
STEP
5
広告
不動産業者は購入希望者を探すため販売活動をします。
STEP
6
売買契約の交渉
不動産業者を介して購入希望者と契約条件について交渉をします。
STEP
7
売買契約の締結
不動産業者を介して購入希望者と合意ができたら交渉をします。
STEP
8
売却
売買代金の受領と同時に買い主に物件の引き渡しをします。
※売却して所有者が変更になるときは、建物の所有権移転登記をしましょう
空き家売却額等試算システム
4ステップの入力で、あなたの空き家の売却額などの目安がわかります。
試算結果を参考に、空き家の今後について考え、判断するきっかけとしてご利用ください。
空き家売却額等試算システム
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試算結果を参考に、空き家の今後について考え、判断するきっかけとしてご利用ください。